办理情况查询
昵称：
刘浩
留言日期：
2024-11-16
主题：
招商保利海珠天珺电梯间存在严重消防安全隐患
内容：
尊敬的消防部门领导：
您好！我们是招商保利海珠天珺项目的业主，特此紧急反馈电梯间通向疏散通道防火门密码锁拆除及消防审查问题。
近期，市住建局拆除了本项目电梯间通向疏散通道的防火门密码锁，但此前保穗置业擅自加装门锁并试图将此区域纳入套内面积。此行为违反《房产测量规范》及最高人民法院司法解释，将电梯厅计入套内面积可能引发业主私自上锁，导致消防和电梯故障时疏散风险增大。我们恳请贵部门核查电梯厅的应急风险属性和公共规范要求，确保符合公共安全标准。
此外，根据《广州市建设工程消防设计审查、验收、备案与抽查办事指南》及《建筑防火通用规范》，该超高层建筑防火门应为甲级且能内外手动开启。虽市住建局反馈密码锁已拆且门朝向与图纸一致，但我们发现防火门朝向并非紧急出口方向，且电梯故障时应急疏散人数远超30人。我们对此表示严重质疑，恳请贵部门核实消防门等级和朝向合规性，确保消防通道畅通，保障业主生命安全。
